1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
16.7万円/㎡
前年比-18.7%
山形市
16.7万円/㎡
前年比-18.7%
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ドゥペール南栄
山形県山形市南栄町二丁目
奥羽本線 / 山形駅 徒歩35分
1998年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 94.58㎡の場合
相場
1,844万円
19.5万円/㎡
979
1,556
2,133
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,133万円
16.4万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ドゥペール南栄
1,830万円（19.3万円/㎡）/ 8階 / 94.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,830万円 | 19.3万円 | 8階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 19.9万円 | 8階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,000万円 | 21.1万円 | 12階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,900万円 | 20.1万円 | 8階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 17.8万円 | 7階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,780万円 | 18.8万円 | 7階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ドゥペール南栄 山形市南栄町二丁目 | 山形駅35分 | 1,830万円 | 19.3万円 | 94.58㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | スコーナー・フース久保田 山形市久保田三丁目 | 山形駅14分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルビュ木の実町公園通り 山形市木の実町 | 山形駅9分 | 1,980万円 | 17.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 山形市六日町 | 北山形駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | D’クラディア本町 山形市本町二丁目 | 山形駅21分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅16分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオハイツ南二番町 山形市南二番町 | 山形駅26分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 73.99㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅43分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で18.7%下落、山形市では18.7%下落しています。